Sunday, 10 April 2016

বৃত্তবান হবার উপায় কি?           KUNTAL CHAUDHURI
                                                     CERTIFIED FINANCIAL PLANNER
                                             M-9433240927/9038514181

সম্পদ কি ভাবে সৃষ্টি করা যায় বা আরও বাড়ানো যায় এই ভাবনা কমবেশী আমাদের সকলের মাথাতেই ঘুরতে থাকে।একটু দেখে নেবার চেষ্টা করা যাক কোনো সহজ ও সংক্ষিপ্ত পথ আছে কিনা সম্পদ সৃষ্টির জন্য।

সম্পদ কাকে বলা যেতে পারে?

সাধারণ ভাবে সম্পদ বলতে সামগ্রিক সন্চয় ও সামগ্রিক দেনার নিট ফলকেই বোঝায় অর্থাৎ দেনার তুলনায় আমাদের সন্চয় কতটা বেশী তাকেই বোঝায়। কিন্তু বাস্তব জীবনে সম্পদ কথাটা আরেকটু গভীরভাবে আমরা ব্যবহার করে থাকি।সম্পদ বলতে আমরা সাধারনতঃ বুঝি একজন মানুষের স্বচ্ছল(অসংযমী নয় কিন্তু)যীবন যাপনের জন্য যে পরিমান অর্থের প্রয়োজন হয়।

সম্পদ সৃষ্টির সহজ সরল পথ থাকলেও কোনো সংক্ষিপ্ত পথ আমার অন্তত জানা নেই। সহজ সরল পথটি হলো দীর্ঘকালীন ভিত্তিতে কতকগুলি সুশৃঙ্খল পদ্ধতি অনুসরন করা।যেমন – 1)কিছুটা হলেও ব্যায় সঙ্কোচন(Warren Buffet এর মতে অন্যতম প্রধান উপায়)। 2)বিনিয়োগ যথাসম্ভব আগে শুরু করা। একজন 30 বছর বয়ষ্ক মানুষ তাঁর রিটায়ারমেন্ট পরিকল্পনা আজকের পরিবর্তে মাএ 5 বছর পরে শুরু করলে ম্যাচুরিটি ভ্যালু প্রায় অর্ধেক পাবে(অবাক লাগলেও সত্য)।3)সঠিকভাবে পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট – যা আমার মতে সব চেয়ে কার্যকরী উপায়।পোর্টফোলিও ম্যানেজমেন্ট বলতে বোঝায় কোন খাতে কত টাকা থাকবে এবং সময়ের পরিবর্তনের সাথে সাথে তার কি কি পরিবর্তন ঘটান উচিৎ।

মূলতঃ এই ধাপগুলি সঠিকভাবে অনুকরন ও অনুসরন করলে এবং আরও কতকগুলি ছোট ছোট নীতি অনূসরন করলে দীর্ঘকালীন ভিত্তিতে বৃত্তবান হওয়া সম্ভব।

বিশদ ভাবে জানার জন্য ব্যক্তিগত ভাবে যোগাযোগ করুন।
SAVINGS   VS INVESTMENT  

আমার কাছে প্রায়ই বিভিন্ন ব্যক্তি সেভিংস ও ইনভেস্টমেন্ট এর তফাৎ জানতে চান। তাঁরা জানতে চান কখন এবং কেনো এগুলির প্রয়োজন হয়। তাঁরা তো BANK,PO,INSURANCE, PPF ইত্যাদিতে invest করে থাকেন,তা হলে সেভিংস কি ভাবে করবেন?

এ সব কিছুর উত্তর পাবার আগে একটা বিষয় জেনে রাখা দরকার – আমজনতা ইনভেস্টমেন্ট ভেবে বেশিরভাগ যা কিছু করে থাকেন তা আসলে সেভিংস। BANK FD,PO SCHEMES, INSURANCE, PPF ইত্যাদি সব কিছু সেভিংস এর মধ্যেই পড়ে

SAVINGS বা INVESTMENT আসলে কি?

প্রথাগত ভাবে short-term প্রয়োজনের জন্য ঝুঁকিহীন ভাবে যা জমান হয় তাকেই সেভিংস বলে। ইনভেস্টমেন্ট এর প্রয়োজন হয় Mid-term থেকে long-term দরকারের উপর।আপনার destination এর উপর যেমন আপনার vehicle নির্ভর করে ঠিক তেমনই কি উদ্দেশ্যে এবং কখন আপনার টাকা লাগবে তার উপর নির্ভর করবে আপনার সেভিংস না ইনভেস্টমেন্ট কোনটা দরকার। এই জায়গাটিতেই বাস্তবে expert এর সাহায্য দরকার হয়ে পড়ে। যার ফলস্বরুপ অনেকেই ইনভেস্টমেন্ট এর প্রয়োজনের সময় সেভিংস করে থাকেন এবং দরকারের সময় অথৈ জলে পড়েন।

ইনভেস্টমেন্ট সাধারনতঃ inflation adjusted return প্রদান করে থাকে। ফলে দীর্ঘকালীন কোন লক্ষ্যে পৌছতে খরচ বৃদ্ধির ঝুঁকি নিতে হয়না ( বিশদ ভাবে জানার জন্য ব্যক্তিগত ভাবে যোগাযোগ করুন)। ইনভেস্টমেন্ট নানান ধরনের হতে পারে যেমন LIQUID FUND INVESTMENT/ GOLD INVETMENT/ REALESTATE INVESTMENT/ EQUITY OR OWNERSHIP INVESTMENT ইত্যাদি। এই সমস্ত কিছু আলোচনার জন্য প্রচুর সময় প্রয়জন। সময়াভাবে আমরা এখানে শুধু EQUITY OR OWNERSHIP INVESTMENT নিয়ে আলোচনা করবো।

EQUITY OR OWNERSHIP INVESTMENT
Short-term প্রয়োজনের সেভিংসের ব্যবস্থা করার পর long-term প্রয়োজনের জন্য (যেমন ছেলেমেয়েদের উচ্চশিক্ষ্যা / রিটায়ারমেন্ট ইত্যাদি) ইনভেস্টমেন্টের দরকার হয়ে পড়ে। কারন সেভিংসের মাধ্যমে তা মেটাতে গেলে মূল্যবৃদ্ধি সমস্ত পরিকল্পনা বানচাল করে দেয়।কিন্তু তা খুব সুন্দরভাবে ownership ইনভেস্টমেন্টের মাধ্যমে পূরণ করা যায়। যদিও তা স্বল্পকালীন সময়ের জন্য খুবই ঝুঁকি পূর্ণ কিন্তু দীর্ঘকালীন ভিত্তিতে যথেস্ট safe. একটু উদাহরনের সাহায্যে বিষয়টা দেখে নেওয়া যাক –

মনে করা যাক রামবাবু আগামী ১৫ বছরের জন্য কোন টাকা জমাতে চান। উনার কাছে দুটি option আছে। ১) কোন একটি ব্যাঙ্কে টাকাটা FD করা অথবা ২) ওই ব্যাঙ্কেরই মালিকানা নেওয়ারামবাবুর মতো অধিকাংশ ব্যাক্তি এক্ষেএে প্রথম পথটাই বেছে নিয়ে থাকেন। কিন্তু প্রশ্ন হলো BANK তার DEPOSITOR দের যে সূদ দিয়ে থাকে তা কি কোন বিশেষ দূর্বলতা বশতঃ দিয়ে থাকে নাকি সে জানে যে OVER THE TERM সে যা সূদ দেবে তার থেকে অনেক বেশী সে আয় করবে। অবশ্যই দ্বীতীয় কারনটাই সত্য। এই কারনে LONG-TERM OWNERSHIP INCOME সব সময় সেভিংসের থেকে বেশী হয় ( বিশদ ভাবে জানার জন্য ব্যক্তিগত ভাবে যোগাযোগ করুন)।

মালিকানার আয়ে উত্থান পতন থাকলেও দীর্ঘকালীন সময়ে সে তার সব থেকে খারাপ সময়েও সাধারনতঃ সেভিংসের থেকে বেশি আয় প্রদান করে থাকে।

নিচের টেবিলে শুরু থেকে আজ পর্যন্ত SENSEX এর PERFORMANCE দেওয়া হলো :
Year
Open
High
Low
Close
RETURN(%)
ABS RET
1979
119
1980
148
25
1981
228
54
78
1982
236
4
82
1983
253
7
89
1984
272
7
97
1985
527
94
191
1986
524
-1
190
1987
442
-16
174
1988
666
51
225
1989
779
17
242
1990
1048
35
277
1991
1027.38
1955.29
1909
82
359
1992
4546.58
2615
37
396
1993
2617.78
3459.07
3346
28
424
1994
3436.87
4643.31
3927
17
441
1995
3910.16
3943.66
3110
-21
420
1996
3114.08
4131.22
2713.12
3085
-1
419
1997
3096.65
4605.41
3096.65
3659
19
438
1998
3658.34
4322
2741.22
3055
-16
422
1999
3064.95
5150.99
3042.25
5006
64
485
2000
5209.54
6150.69
3491.55
3972
-21
465
2001
3990.65
4462.11
2594.87
3262
-18
447
2002
3262.01
3758.27
2828.48
3377
4
450
2003
3383.85
5920.76
2904.44
5839
73
523
2004
5872.48
6617.15
4227.5
6603
13
536
2005
6626.49
9442.98
6069.33
9398
42
579
2006
9422.49
14035.3
8799.01
13787
47
625
2007
13827.8
20498.1
12316.1
20287
47
673
2008
20325.3
21206.8
7697.39
9647
-52
620
2009
9720.55
17530.9
8047.17
17465
81
701
2010
17473.5
21108.6
15652
20509
17
719
2011
20621.6
20664.8
15135.9
15455
-25
694
2012
15534.7
19612.2
15358
19427
26
720
2013
19513.5
21483.7
17448.7
21171
9
729
2014
21222.2
28822.4
19963.1
27499
30
758
2015
27485.8
30024.7
24833.5
26121
TILL NOW
-5
753
KUNTAL CHAUDHURI – CERTIFIED FINANCIAL PLANNER

M- 9433240927/ 9038514181

RETIREMENT PLANNING

রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানিং
কুন্তল চৌধুরী সার্টিফায়েড ফাইনান্সিয়াল প্ল্যানার
Mobile – 9433240927

  জীবনের বেশ কিছু অতি বাস্তব সত্যের মতো রিটায়ারমেন্টও এক পরম সত্য কিন্তু কতজন সেই সত্যের সাথে মোকাবিলা করার জন্য তৈরী করেছেন নিজেকে? এমন উত্তরও কখনও পেয়েছিজো ভি হোগা দেখা জায়েগা”!!! খুবই অবাক লাগে এই অনীহা দেখে একজন ফাইনান্সিয়াল প্ল্যানার হিসাবে বিষয়টার গভীরে যাবার জন্য গত কয়েকমাসে বেশ কিছু বিভীন্ন বয়সী মানুষের থেকে যে তথ্য সংগ্রহ করি তার থেকে অদ্ভুত একটা উত্তর আমার কাছে উঠে আসে! অধিকাংশ সাধারন মানুষ সঠিকভাবে রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানিং আগ্রহী নন কারন) তাঁরা সম্ভ্যাব্য প্রতিকুলতার জন্য ভীত অথবা  ) অজ্ঞানতাবশতঃ তাঁরা অতি প্রত্যয়ী!


রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানিং এর জন্য কি প্রয়োজন?
কোনো জায়গায় যেতে হলে যেমন আমাদের প্রথম প্রয়জন হয় জায়গাটি সঠিকভাবে নির্ধারন করা - এরপর সেখানে যাবার জন্য উপযুক্ত যান পছন্দ করতে হয়, এখানেও ঠিক তেমনই করতে হয়প্রতিটা ব্যক্তির জন্যই তাঁর পছন্দ মাফিক পৃথক পরিকল্পনার প্রয়জন।  

একজন  গড়পড়তা সাধারন মানুষ 30 বছর রোজগার করে থাকেন এই সময়কালে তাঁকে প্রচুর সমস্যার মোকাবিলা করতে হয় যেমন নিয়মিত সংসারের জন্য খরচ, বাচ্ছদের মানুষ করার জন্য খরচ, বৃদ্ধ বাবা মার দায়িত্ব পালন ইত্যাদি আরও অনেক কিছু আর এসব কিছুর পরে অধিকাংশের হাতেই খুব একটা বিশেষ কিছু অবশিষ্ট থাকেনা আর সমস্যার শুরুও এখানেই অনেকেই কিন্তু ভেবে দেখেননা অবসরের পরের 30 বছরের ব্যবস্হাও কিন্তু শুধুমাএ এই সময়েই তাঁকে করতে হবে!!!

অতি প্রত্যয়ীরা অনেকেই ভেবে থাকেন তাঁদের যা সন্চয় আছে তা প্রয়জনের তুলনায় অধিক দুই একটি ব্যতিক্রম ছাড়া যা অধিকাংশ ক্ষেএেই সঠিক নয় তাঁরা সবকিছু আজকের মূল্যে বিচার করেন – inflation কি ভয়ঙ্কর ভূমিকা নিতে পারে তা অনেক সময়ই তাঁরা অনুধাবন করতে পারেননা 40 বছর বয়ষ্ক কোনো মানুষের সংসার খরচ মাসিক 30000 টাকা হলে 60 বছর বয়ষে ওই খরচই তাঁর বেড়ে গিয়ে দাড়ায় 116000 টাকা ( 7% inflation rate) এবং 75 বছর বয়ষে তা হয় 320000 টাকা!

রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানিং কখন থেকে শুরু করা উচিৎ ?
রিটায়ারমেন্ট প্ল্যানিং এর আদর্শ সময় রোজগার শুরুর সময় থেকেই এর থেকে যত পরে আপনি তা শুরু করবেন ধীরে ধীরে আপনার বোঝাও তত বাড়তে থাকবে একটা উদাহরনের সাহায্যে বিষয়টা বোঝার চেষ্টা করা যেতে পারে মনে করা যাক জায়গা থেকে 100 কিমি দূরবর্তী স্হানে আপনি যেতে চান এবং আপনার হাতে 20 ঘন্টা সময় আছে এখেএে দুটি কাজ আপনি করতে পারেন 1) 5 কিমি/ ঘন্টা গতিবেগের কোন যান আপনি পছন্দ করে ধীরে ধীরে মসৃন ভাবে গন্তব্যে যেতে পারেন অথবা  2) কিছুটা অধিক গতিবেগের ( more investment amount ) কোন যানে চড়ে সময়ের আগে গন্তব্যে পৌছে বিশ্রাম গ্রহন করতে পারেন কিন্তু ওই একই জায়গায় যাবার জন্য যদি আপনার মাএ 1 ঘন্টা সময় থাকে তবে আপনাকে 100 কিমি/ ঘন্টা গতিবেগের কোন যানেই যেতে হবে যার গতিও বেশী ( investment amount) এবং accident এর ঝুকিও বেশী তবে ALWAYS IT IS BETTER TO BE LATE THAN NEVER